Nền kinh tế Mỹ mang nhiều chỉ dấu trái ngược nên có một câu
hỏi trị giá 65 ngàn đô-la * vẫn không được trả lời: liệu những biện pháp cứu vãn
kinh tế từ năm 2007 đến nay có giúp Hoa Kỳ trên đà phục hồi, hay chỉ tạo ra một
quả bóng khổng lồ đang chờ ngày bùng nổ trong tương lai?
Tỷ lệ thất nghiệp giảm từ cao điểm 10% vào tháng 12-2009 xuống
còn 6.3% tháng 4-2014. Thị trường chứng khoáng tăng 150% cũng trong khoảng thời
gian này, trong lúc tại nhiều địa phương giá nhà khôi phục trở lại gần mức cao điểm
của năm 2006. Tất cả đang là những dấu hiệu rất đáng khích lệ khiến Ngân Hàng
Trung Ương (Federal Reserve) dự trù sẽ chấm dứt các khoảng kích cầu vào cuối năm
và sẽ tăng lãi xuất ngân hàng vào đầu năm tới.
Nhưng ngược lại GDP tăng trưởng rơi xuống chỉ còn 0.1% trong
qúý một - một phần do mùa Đông giá buốt năm nay; rồi vọt lên 4% vào quý hai . Lương
bổng lại tăng chậm, điều này hoặc do năng suất đứng khựng hoặc các việc làm màu
mỡ tiếp tục chảy ra nước ngoài. Thị trường
nhà đất chậm lại, trong lúc chứng khoáng vốn đã tăng trưởng liên tục từ 5 năm
liệu có sẽ mất giá hay không?
Nổi thắc mắc là tại sao giá địa ốc và chứng khoáng đang ở mức
cao trong khi mức thu nhập của dân chúng không tăng thì làm sao có tiền mua nhà
và cổ phiếu? Câu trả lời do Ngân Hàng Trung Ương kềm giữ lãi xuất ngân hàng đồng
thời tung hàng ngàn tỷ USD vào thị trường để kích thích nền kinh tế. Mức lời quá
thấp khiến người có tiền không thể tiết kiệm mà phải đầu tư vào địa ốc hay chứng
khoáng để kiếm lời cao hơn, tức là gián tiếp Ngân Hàng Trung Ương đã bơm ra hai
quả bóng mới. Nay đến lúc Ngân Hàng Trung Ương phải ngưng các gói kích cầu thì
liệu nhà đất và chứng khoáng có còn đứng vững hay không vì chỉ dựa trên lãi xuất
thấp hơn là giá cả mà lương bổng có thể gánh vác?
Trước đây Ngân Hàng Trung Ương phải bơm tiền vào nền kinh tế
vì các ngân hàng tư nhân siết chặt tín dụng
không dám cho mượn tiền vào năm 2007-11 trong giai đoạn khủng hoảng. Thất
nghiệp lên cao, giá nhà và cổ phiếu rơi xuống tận đáy nên Ngân Hàng Trung Ương
phải tung ra các gói kích cầu, mục tiêu khi giá nhà và cổ phiếu tăng sẽ tạo ra
nhu cầu tiêu thụ; mức cầu tăng nên hảng xưởng sẽ mướn thêm nhân viên để nâng mức
cung. Vòng xoáy nói trên tiếp diễn đến lúc nền kinh tế có đủ trớn phục hồi mà
không cần sự trợ giúp của Ngân Hàng Trung Ương nửa – cũng giống như đẩy chiếc
xe đang hư cho đến khi máy nổ.
Nhưng cũng có lúc xe ngừng đẩy thì… khựng luôn. Nếu Ngân
Hàng Trung Ương chấm dứt kích thích trong khi lương bổng và năng suất không tăng
thì bong bóng địa ốc và chứng khoáng phải xì hơi. Khi đó Ngân Hàng Trung Ương lại
phải tiếp tục kích cầu dài hạn để tránh rơi vào một cuộc khủng hoảng mới.
GDP tăng chậm tức là Mỹ khó trả núi nợ hiện thời, trong khi Ngân
Hàng Trung Ương cứ tiếp tục in bạc sẽ đến một lúc thế giới không còn tin vào đồng
đô-la cũng như khả năng trả nợ của nước Mỹ. Thế giới (nhất là Tàu) sẽ ngưng không
cho Mỹ vay tiền trong lúc tiền đô-la mất giá. Khi đó Hoa Kỳ có thể bị phá sản và lạm phát phi mã để
rơi vào một cuộc khủng hoảng chưa từng có.
Để hiểu mức độ trầm trọng của vấn đề: cuộc Đại Suy Trầm 2007
xảy ra do 1500 tỷ bong bóng tín dụng trong địa ốc. Nhằm thoát khỏi khủng hoảng
nên Ngân Hàng Trung Ương bơm 4000 tỷ vào nền kinh tế từ đó đến nay. Chẳng ai biết
liệu đây có sẽ là một bong bóng kinh hoàng nhất hay không.
Phái lạc quan dẫn chứng nhiều dấu hiệu cho thấy Hoa Kỳ đang
hồi phục, trong lúc cánh bi quan phân tích
các mâu thuẩn trong những con số chứng minh nước Mỹ sắp rơi vào khủng hoảng. Ai
đúng hay sai, ngay cả Ngân Hàng Trung Ương cũng không có câu trả lời mà phải dựa
vào những chỉ số hàng ngày để đối phó. Đây không chỉ là cuộc tranh luận giữa các
kinh tế gia mà sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến hàng triệu gia đình và hàng tỷ con người
trên hành tinh.
***
* Câu hỏi trị giá 65 ngàn đô-la dịch từ tiếng Mỹ là “65 thousand dollar question”. Đây là lối
nói đùa khi đưa ra câu hỏi quan trọng nhưng không có trả lời
Do you want to rent an apartment in District 7 in Ho Chi Minh City with cheap price, see here: Cho thuê căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 quận 7 giá rẻ
ReplyDeleteCó căn nào giới thiệu giùm mình nhé
DeleteĐại lý Toyota tại TPHCM để xem Giá xe Toyota Tân Cảng khuyến mãi hoặc Gia xe Toyota Tan Cang khuyen mai
Bài viết về nền kinh tế hay và bổ ích!
ReplyDeleteBán đất Phú Quốc
Kiến thức về kinh tế rất hay !
ReplyDeleteHọc được rất nhiều điều !
Cảm ơn bạn !
Cần mua nhà giá rẻ liên hệ mình nhé !
Click vào đây nhé : Bán Căn Hộ Sunview Town quận Thủ Đức tại TPHCM hoặc click vào đây ban can ho sunview town quan thu duc tai tphcm
Sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng
ReplyDeleteWeb: www.datvanggroup.com/
Click vào Keywords: Vinhomes Central Park Sài Gòn
Click vào Keywords: Vinhomes Central Park Saigon
bài viết rất hay! cảm ơn bạn, nếu có ý định đầu tư về VN nhất là với vùng đất đang nổi như Phú Quốc thì liên hệ mình nhé!
ReplyDeletebat dong san phu quoc
Đúng như Admin viết, dù CP Mỹ "bơm vốn" vào cứu nền kinh tế thì tốc độ phục hồi vẫn chậm do 1 số hệ lụy từ khủng hoảng kéo theo. Tại Mỹ thì BĐS & Tài chính là 2 ngành dễ bị tác động nhất.
ReplyDeleteThanks Admin vì bài viết này.
...
Mr. Trường - Chuyên viên tư vấn sàn BĐS DKRA
hotline: 0905 803 349
email: minhtruong_kh@yahoo.com
Các bạn quan tâm đến đất nền dự án hoặc biết ai có nhu cầu thì ghé xem thông tin tại: Phố thương mại Tân Tạo Garden hoặc pho thuong mai tan tao garden
Kinh tế Mỹ đang phục hồi nhưng luôn bị TQ, NhậT & EU kè sát, rồi thì thất nghiệp chưa giảm nên phục hồi châm và bất ổn định.
ReplyDelete...
Mr. Dũng - Chuyên viên tư vấn Phúc Khang Land
Hotline: 0923 8888 73
Email: thanhdung.kd2@gmail.com
Các bạn quan tâm đến đất nền dự án hoặc biết ai có nhu cầu thì ghé xem thông tin tại: Khu đô thị Làng Sen Việt Nam hoặc khu do thi lang sen viet nam
Kinh tế Mỹ đang phục hồi nhưng luôn bị TQ, NhậT & EU kè sát, rồi thì thất nghiệp chưa giảm nên phục hồi châm và bất ổn định.
ReplyDelete...
Kiều Phương - Chuyên viên tư vấn dự án
Hotline: 0932 70 29 39
Email: kieuphuonghr8789@gmail.com
Các bạn quan tâm đến đất nền dự án hoặc biết ai có nhu cầu thì ghé xem thông tin tại: nhà phố biển queen pearl mũi né hoặc nha pho bien queen pearl mui ne
Cảm ơn bài viết của bạn. Thông tin rất hữu ích cho cá nhân mình.
ReplyDelete...
Kiều Phương - Chuyên viên tư vấn tài chính và bất động sản
Hotline: 0932 70 29 39
Email: kieuphuonghr8789@gmail.com
Các bạn quan tâm đến đất nền dự án hoặc biết ai có nhu cầu thì ghé xem thông tin tại: dự án đất nền nhà phố biển queen pearl hoặc du an dat nen nha pho bien queen pearl